【中南高科鄭州航空港智慧電子產(chǎn)業(yè)園】航空港核心區(qū) 地鐵口 首層8.1米 花園式園區(qū)

航空港區(qū)簡(jiǎn)介：

政治占位：

鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)

國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略，一帶一路重要節(jié)點(diǎn)城市，一主一城，鄭州重點(diǎn)發(fā)展方向，河南省省政府副省長(zhǎng)孫守剛書記兼任鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)黨工委書記，由一把手可看出航空港區(qū)行政級(jí)別之高，甚至高于鄭州市。

規(guī)劃：

2013年3月，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)）獲國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立，成為我國(guó)首個(gè)、目前唯一一個(gè)由國(guó)務(wù)院批復(fù)設(shè)立的國(guó)家級(jí)航空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展先行區(qū)，定位于：國(guó)際航空物流中心、以航空經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、內(nèi)陸地區(qū)對(duì)外開放重要門戶、現(xiàn)代航空都市、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心增長(zhǎng)極，位于鄭州主城區(qū)東南約25公里處，地處鄭州、開封、許昌三角都市區(qū)重心，在國(guó)內(nèi)大循環(huán)中具有承東啟西、連南貫北的重要地位。

總占地面積415平方公里，西臨京港澳高速，北到雙湖大道，東至廣惠街，南臨炎黃大道，規(guī)劃面積相當(dāng)于三個(gè)鄭東新區(qū)。整體規(guī)劃是以空港為核心，整體構(gòu)建一核領(lǐng)三區(qū)城市空間結(jié)構(gòu)。一核即以機(jī)場(chǎng)為核心，輻射周邊北部城市綜合服務(wù)區(qū)、東部商展型交易區(qū)、南部高端制造業(yè)集聚區(qū)三區(qū)。

空港核心區(qū)：主要發(fā)展航空樞紐、保稅物流、臨港服務(wù)、航空物流等功能。

城市綜合性服務(wù)區(qū)：集聚發(fā)展商務(wù)商業(yè)、航空金融、行政文化、教育科研、生活居住、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等功能。

臨港型商展交易區(qū)：主要由航空會(huì)展、高端商貿(mào)、科技研發(fā)、航空物流、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)等功能構(gòu)成。

高端制造業(yè)集聚區(qū)：主要由高端制造、航空物流、生產(chǎn)性服務(wù)、生活居住等功能構(gòu)成。

項(xiàng)目基本信息：

項(xiàng)目名稱：中南高科 智慧電子產(chǎn)業(yè)園一期

開發(fā)商：中南高科

總占地：110畝

總建面：約12萬(wàn)㎡

面積段：獨(dú)棟面積區(qū)間為1500㎡-3600㎡，五-八層分層面積區(qū)間為：600㎡- 1000㎡

【層高】：首層8.1米、6米；標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，頂層3.9米

【交付時(shí)間】：2023年12月30日

【定位】：智能裝備制造、醫(yī)療器械、科技研發(fā)、機(jī)器人、大數(shù)據(jù)、新材料、電子信息、電子技術(shù)等

園區(qū)地址：鄭州市航空港區(qū)鄶城路與喬松街交叉口

選擇智慧電子產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢(shì)：

1、大品牌加持，中國(guó)民企500強(qiáng)打造

2、超級(jí)平臺(tái)，賦能優(yōu)秀企業(yè)及優(yōu)秀企業(yè)家

3、交通便利（高鐵+航空+地鐵+高速+快速路，五維立體交通）

新鄭機(jī)場(chǎng)：4 KM

鄭州高鐵南站：9KM

京港澳高速：1. 5 KM

商登高速：6KM

華夏大道：1.5km

地鐵 17 號(hào)線：0.4KM

京港澳高速航空港區(qū)站：2KM

京港澳高速雙鶴湖站：7km

商登高速園博園站：6KM

4、項(xiàng)目周邊配套完善（學(xué)校+小區(qū)+醫(yī)院，一站式服務(wù)）

項(xiàng)目南側(cè)是豫發(fā)住宅項(xiàng)目，隔河相望，是鄭州一中國(guó)際航空港實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鄭州航空港實(shí)驗(yàn)小學(xué)，以及文苑小區(qū)、河苑小區(qū)等住宅區(qū)，東側(cè)是河南師范大學(xué)附屬育人國(guó)際學(xué)校、恒升新城及裕興小區(qū)等住宅區(qū)，距離項(xiàng)目500米就是河南省第一人民醫(yī)院，商業(yè)配套同步齊全，生活便利。

5、自然資源豐富

800多畝的梅河和興空明渠兩條河流圍繞項(xiàng)目，距離項(xiàng)目3km的園博園c區(qū)苑陵故城遺址公園中苑陵故城，建于西周時(shí)期，鄶國(guó)的都城。公園占地1920畝，是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，未來(lái)這里將成為航空港區(qū)的中央城市公園。

6、產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚

聚集了一批如比亞迪、富士康、超聚變、天邁科技、朝虹科技、北京科銳等大型產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

7、產(chǎn)業(yè)服務(wù)：2+4+6+N產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系,為入園企業(yè)提供全生命周期運(yùn)營(yíng)服務(wù)

在入園后的發(fā)展服務(wù)方面，我們公司是投入了很多資源和精力的。很多其他產(chǎn)業(yè)園（競(jìng)品）在企業(yè)入園之后基本只提供物業(yè)服務(wù)，比較單一。我們是專門成立了產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)來(lái)做整個(gè)后端的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的，并且建立了屬于自己的“2+4+6+N”的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。我們不僅能從行政審批、企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定、獎(jiǎng)補(bǔ)資金申領(lǐng)、用工招聘、融資貸款、市場(chǎng)推廣、技術(shù)合作等各個(gè)方面為企業(yè)發(fā)展全面賦能；而且還開發(fā)了服務(wù)企業(yè)的信息化平臺(tái)，與吳曉波團(tuán)隊(duì)合資打造了中德制造業(yè)研修院等，能不斷引入產(chǎn)業(yè)資源，幫助企業(yè)在我們高科的超級(jí)平臺(tái)上更好更全面的發(fā)展。

8、中德研修院，助力企業(yè)成長(zhǎng)

中德制造業(yè)研修院由吳曉波頻道、中南高科聯(lián)合制造業(yè)領(lǐng)軍人物褚健等共同創(chuàng)辦。

結(jié)合中德產(chǎn)業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，匯聚了100+國(guó)內(nèi)外管理專家老師、制造業(yè)500強(qiáng)標(biāo)桿企業(yè)和企業(yè)家。

致力于打造中國(guó)制造業(yè)知識(shí)賦能的首選平臺(tái)，

推動(dòng)中國(guó)制造企業(yè)的進(jìn)步與成長(zhǎng)，成就中國(guó)制造新領(lǐng)袖。

9、全國(guó)已交付園區(qū)樣板，入園有保障

產(chǎn)品基本參數(shù)信息：

項(xiàng)目共有三種產(chǎn)品：三層半、四層標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)棟廠房，五、八層研發(fā)廠辦等框架結(jié)構(gòu)廠房，共31棟82戶。

共有兩個(gè)出入口，其中東側(cè)為形象入口，北側(cè)為貨運(yùn)出入口。

獨(dú)棟廠房面積區(qū)間為：1400㎡-8300㎡

五-八層廠房面積區(qū)間為：570㎡- 1100㎡

優(yōu)質(zhì)戶型推薦：

與其他項(xiàng)目對(duì)比：

1、本資料為要約邀請(qǐng)，旨在提供相關(guān)信息，不作為要約或承諾。2、交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化。3、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)以雙方簽訂的《買賣合同》及附件等協(xié)議約定為準(zhǔn)。本資料發(fā)布時(shí)間：2022年10月。