中南高科·廣州增城中新科技園高端電子信息創新園 5層獨棟及高層大平層廠房出售招商 840平起

作者：admin 日期:2022/11/12 來源：上海廠房網熱線：400-0123-021 【提交需求】

中南高科·高端電子信息創新園項目地址：位于增城區中新鎮中新科技園內，烏石路以西，廣汕公路以北占地規模：約179畝總建筑面積：約47.8萬方整體規劃：21棟獨棟廠房、25棟高層廠房、1棟宿舍樓、1棟展廳、裙樓商業、停車樓、食堂。面積區間：5F的3900-5200平可獨棟招商出售，10-12F的840-1070平、1859平，大平層可分層招商出售5F獨棟首層6.5米，標準層4.2米，頂層3.9米，承重：首層：3T/㎡，2-3層：800kg /㎡， 4-5層：650kg/㎡，柱距8米*8米。

高層大平層廠房：首層6.7米，標準層4.2米，頂層4.2米，承重首層：2-3T/㎡，標準層：800kg/㎡，頂層：650kg/㎡，柱距8m*8m、

稅收要求：投產后前3年稅收獨棟430元/平，大平層投產后前3年250元/平。具體依入園企業情況一事一議，歡迎來訪洽談。項目定位：建設廣東數字智慧產業示范園，打造粵港澳大灣區高端電子信息產業聚集地產業方向：（1）計算機、通信和其他電子設備制造業（主導產業）（2）先進裝備制造業（3）電氣設備（4）精密機械（5）節能環保設備中南高科招商中心 400-0123-021 或 13391219793

廣州— 廣東省會、灣區雙核之一，華南區域性的金融、貿易、經濟、航運、物流、文化和科技中心。

國際商貿中心中國重要中心城市國家綜合性門戶城市國際性綜合交通樞紐國家綜合性門戶城市2021年灣區gdp排名第二位

廣佛都市圈、粵港澳都市圈、珠三角都市圈的核心城市增城區東與惠州市接壤，南與東莞市隔江相望，西與黃埔區毗鄰，是廣深港澳科技創新走廊的重要節點，同時也是廣州東部產業帶的重要核心集聚區。全國科技先進市中國最具幸福感城市增城國家級經濟技術開發區國家城鄉融合發展試驗區中國汽車零部件制造基地2021年GDP增速居各區第一

道路：四大高速環繞花莞高速、北三環高速、廣河高速、濟廣高速環繞，廣汕公路可直達項目，1小時車程可達市中心。地鐵：緊靠21號線坑貝站距地鐵21號線坑貝站1.5公里，50分鐘可達天河市區，貫穿廣州核心區高鐵：新塘站（客運）、增城西站（貨運）距新塘站25公里車程，可到達灣區各核心城市距增城西站6.5公里車程，未來將成為廣州市國家級物流樞紐之一機場：白云機場距白云機場50分鐘車程

享3公里內連片住宅商業配套，園區未來將建設商業、宿舍、飯堂等配套

增城2021年GDP1266.59億元，增速排名第一位；其中規上工業總產值1609億元，11區排名第五位。

根據廣州十四五規劃明確指出：構建“廣州創新大腦+佛山轉化中心”區域創新發展格局，將新一代信息技術、智能與新能源汽車、生物醫藥與健康產業打造成為新興支柱產業，增城位于東部產業集聚帶，共建多條完備產業鏈條、輻射帶動力強的戰略性新興產業集群增城以“育集群、強鏈條、建生態”為路徑，推動戰略性新興產業和先進制造業協同發展，加快構建高端高質高新的現代產業體系。

增城積極打造東部戰略性新興產業集聚帶,不斷強化優勢汽車產業基礎上，大力推進新一代信息技術產業，聚焦新型顯示、集成電路及信創領域發展。

汽車及新能源汽車產業集群重點引進：汽車及新能源汽車制造、汽車整車配套的動力系統、控制系統、電子系統等核心零部件企業。打造廣州國際汽車零部件產業基地。3家整車生產企業：廣汽本田、北汽廣州、穗景客車2家研發檢測機構：中汽中心華南基地廣本研發中心150多家汽車零部件企業：日立汽車馬達系統、廣州電裝、廣州提愛思座椅、福耀玻璃等新一代信息技術產業集群重點引進：顯示面板、電子元器件、半導體材料、8K+5G全生態產業，以及芯片設計、制造、封裝、測試等項目。富士康超視堺8K全生態產業園區：總投資610億元維信諾第6代柔性AMOLED模組生產線：總投資112億元工信部電子五所總部（中國賽寶實驗室）：總投資28億元大健康產業集群重點引進：高端醫療機構、生物醫藥、醫療器械、現代中藥研發、檢驗檢測、健康管理等項目。已引進投資60億元前海人壽廣州總醫院、投資超16億元廣州龍城國際康復醫院，以及合景生命健康中心、廣州市正骨醫院增城院區等項目。