中南高科·沈陽中德智造谷

雄踞交通要脈

享受城市便捷

項(xiàng)目位于鐵西經(jīng)開區(qū)，納入中德園（國家級）規(guī)劃  

是工業(yè)發(fā)展的核心腹地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚  

項(xiàng)目地塊毗鄰寶馬整車和發(fā)動機(jī)工廠  

距離地鐵3號線步行約10分鐘  

交通要脈

地鐵出行

地鐵3號線，預(yù)計2024年竣工

至中德大街站，步行約10分鐘；

地鐵1號線，規(guī)劃向西延長至中德園；

快速公路

大堤路和渾河25街：均為雙向八車道；

四環(huán)路、三環(huán)繞城高速

聯(lián)通京沈、沈大高速及沈西大道等；

交通樞紐

桃仙機(jī)場：距離26km，駕車約40分鐘

沈陽站站：距離23km，駕車約50分鐘

中南高科·沈陽中德智造谷

多元配套設(shè)施

助力產(chǎn)城融合

項(xiàng)目位于中德產(chǎn)業(yè)園核心腹地

距大潘生活區(qū)3公里，生活氛圍濃厚

交通、物流、商住、政務(wù)、醫(yī)療、休閑配套齊全

多元配套設(shè)施，助力產(chǎn)城融合。

多元配套設(shè)施

交通配套

地鐵1/3號線

物流配套

DB/金運(yùn)物流

商住配套

品牌開發(fā)商

助力產(chǎn)城融合

政務(wù)配套

開發(fā)區(qū)管委會

醫(yī)療配套

積水潭醫(yī)院

休閑配套

渾河西峽谷

中南高科·沈陽中德智造谷

優(yōu)質(zhì)資源集聚

引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

經(jīng)開區(qū)（中德園）是沈陽工業(yè)發(fā)展核心區(qū)

國家重點(diǎn)支持發(fā)展的汽車及零部件、大型石化裝備

特高壓輸變電裝備、數(shù)控機(jī)床、醫(yī)藥化工等

行業(yè)具有重要地位

目前擁有以寶馬為首的德國企業(yè)200余家

寶馬、ZF、普利司通、米其林世界500強(qiáng)企業(yè)57家

本特勒、慕貝爾、安川電機(jī)、松下等外資企475家

特變電工、三生制藥、深谷集團(tuán)、沈陽機(jī)床

北方重工、三一重工、遠(yuǎn)大等各類大企業(yè)3000余家

沈陽中德智造谷項(xiàng)目重點(diǎn)引進(jìn)

汽車零部件、智能裝備、新材料等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)

實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈高度聚合

擬建成區(qū)域領(lǐng)先的加工制造產(chǎn)業(yè)聚集地

國內(nèi)一流的智能制造裝備生態(tài)科技園區(qū)

中南高科·沈陽中德智造谷

多元產(chǎn)品

滿足企業(yè)不同需求

首層8.1米層高，滿足企業(yè)更多生產(chǎn)需求  

二層4.2米層高，為輔助生產(chǎn)層和管理工作層  

8m*8m柱距，可容納大型機(jī)械生產(chǎn)型企業(yè)  

雙入口設(shè)計，物流人流動線合理有序  

項(xiàng)目概況

01

項(xiàng)目概況：

總占地面積93畝，規(guī)劃總建面5.6萬㎡

02

產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：

均為二層框架產(chǎn)品，舉架8.1米+4.2米

03

面積區(qū)間：

526㎡-3000㎡，50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

特色戶型

526㎡/785m²雙拼

1174/1560㎡雙拼

沈陽市·經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)·中德大街40號

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