中南高科·經(jīng)開(kāi)創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園

【項(xiàng)目概況】

中南高科·經(jīng)開(kāi)創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園用地143畝，總建筑面積10.9萬(wàn)方，容積率1.57。園區(qū)緊跟經(jīng)開(kāi)區(qū)“4+4+4”產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展方向，重點(diǎn)招引汽車零部件、智能制造、新材料三大產(chǎn)業(yè)。

致力于通過(guò)整合資源，打造一批高成長(zhǎng)性、國(guó)家高新優(yōu)質(zhì)企業(yè)，將項(xiàng)目打造成集生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集地。

【項(xiàng)目區(qū)位】

項(xiàng)目地址：西安市經(jīng)開(kāi)區(qū)涇渭新城渭環(huán)東路和緯四路十字東北角

項(xiàng)目距離：

距西安外環(huán)高速4km ；

距延西/包茂高速5km；

距京昆高速8km；

距西安北客站18km ；

距西安主城區(qū)/安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)20km ；

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

品牌背景：中南高科--上市公司控股子公司背景開(kāi)發(fā)商傾力打造；

區(qū)位交通：項(xiàng)目地處經(jīng)開(kāi)區(qū)涇渭新城核心板塊，交通路網(wǎng)縱橫發(fā)達(dá)；

產(chǎn)業(yè)配套：區(qū)域陜汽、吉利、康明斯、西部金屬材料等龍頭企業(yè)聚集，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚；

商住配套：周邊恒大雅苑、奧園譽(yù)峰、中南春風(fēng)里等商業(yè)住宅配套齊全；

園區(qū)配套：園區(qū)內(nèi)部公寓宿舍、餐廳、辦公研發(fā)樓。

【主推產(chǎn)品】

1F鋼結(jié)構(gòu)、2.5F框架 、3F框架| 獨(dú)棟/雙拼| 建筑面積約1500-2500㎡

1F鋼結(jié)構(gòu)：面積1900㎡-2300㎡，共計(jì)6套，火車頭設(shè)計(jì)，生產(chǎn)區(qū)單層層高12m，辦公區(qū)層高8m/ 4m（辦公面積432.45㎡）

2.5F框架：1500㎡-1900㎡，層高8.1m/ 4.2m/ 4m，二樓承重450kg/㎡

3F框架:1700㎡-2300㎡，層高8.1m/ 6m/ 4m，二樓承重800kg/㎡

5分層框架:單套面積約600㎡（自持）

產(chǎn)品亮點(diǎn)

9米柱距|戶型規(guī)整|便于企業(yè)合理布局生產(chǎn)動(dòng)線；

限量1F臻稀鋼構(gòu)廠房，超高層高12m，設(shè)置辦公區(qū)域，全方位滿足生產(chǎn)辦公需求；

2.5F花園生態(tài)廠房，頂樓贈(zèng)送超大露臺(tái)|企業(yè)專屬會(huì)客休憩區(qū)。

【園區(qū)特色】

2+4+6+N產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系

為入園企業(yè)提供“2+4+6+N”全生命周期產(chǎn)業(yè)服務(wù)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)生態(tài)圈。以2大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)為載體，4大園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)為基礎(chǔ)，6大企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)為特色，聯(lián)動(dòng)N個(gè)特色服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化和定制化服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。 

設(shè)計(jì)理念

不同于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園，經(jīng)開(kāi)創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園從設(shè)計(jì)源頭就相當(dāng)前瞻，從“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”三位一體出發(fā)，借助靈活的空間設(shè)計(jì)、園景共融的生態(tài)營(yíng)造，打造一個(gè)以人為本的未來(lái)產(chǎn)業(yè)園“生活場(chǎng)”。

項(xiàng)目地址：西安市經(jīng)開(kāi)區(qū)涇渭新城渭環(huán)東路和緯四路十字東北角

展廳地址：西安市高陵區(qū)西金路與涇渭路十字東北角涇渭國(guó)際中心A座1707室

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