前 言

本文標題雖不中看”，但卻客觀反映了越南對外投資的“心情”。

第一階段：早些時候，越南急需外商投資（FDI），只要是帶錢來投資建廠的，歡迎不得了。對于FDI，當時越南所需要解決的矛盾是“就業與外匯”，所以能給越南解決就業、帶來外匯就很Nice。以紡織、制衣、鞋業的第一波“遷往越南”熱潮為代表。

第二階段：隨著越南經濟的日益發展，外資紛紛涌入，越南也開始出臺、并嚴格執行相關環境法律法規。FDI的矛盾逐步上升到“環境問題”，所以對環保不友好的，可能越南就沒有那么歡迎了。對違規排污企業，也開始“下重手”。若要找個代表案例，就河靜鋼鐵廠“海底排污”事件，最為突出。該事件當時鬧得沸沸揚揚，被“有心人”利用后，引發了后續一系列的其他突出問題、事件。

第三階段：就現階段或未來一段時間內，隨著越南對“科技強國”、“半導體強國”的訴求，FDI的矛盾也逐步上升為“高科技+掌握技術”，所以越將更多期望帶有“高科技”頭銜的企業前來投資建廠。越南與國外所合作的項目，也希望以“技術轉讓”為條件。這在越南“南北高鐵”的招商引資中，表現尤為突出。

以下，是越南官媒對于FDI的相關報道，原文標題：

越南吸引新一波高價值投資

越南的工業和數字技術正在蓬勃發展，其得益于外商直接投資（FDI）的顯著增長、大規模基礎設施項目以及有利的法律環境。這是第一太平戴維斯（Savills）越南公司11月8日發布的《2024年越南工業焦點報告：新浪潮》中提出的評價。

上述報告指出，越南向高附加值生產的轉型，加上物流能力和數據中心的擴展，正在提升越南在全球供應鏈中的地位。根據第一太平戴維斯越南公司的分析，越南工業取得成功的原因包括充滿活力的勞動力、政府的優惠政策、貿易合作的開放性、戰略位置以及基礎設施的持續升級和改善等。電子和半導體等高價值行業正在推動越南增長和吸引對越南的投資。

“越南已從企業專注于降低勞動力成本的傳統制造流程轉變為更加專業化、高科技、產能更高的國家。” 第一太平戴維斯越南公司副總經理特洛伊·格里菲思（Troy Griffiths）強調。

憑借具有競爭優勢的成本、戰略位置以及加入多項貿易協定，越南可很好地抓住這一新投資浪潮。隨著全球市場一體化，越南將在東南亞工業未來中扮演關鍵角色，一直是工業、物流投資的理想目的地。

流入越南的外商直接投資主要集中于電子、汽車零部件、半導體和綠色技術等高價值產業。報告指出，韓國、新加坡和日本等主要投資國的投資占越南吸引的FDI總額的63%，突顯了向高科技、高價值生產轉移的趨勢。

深入分析越南招商引資優勢時，第一太平戴維斯越南公司專家強調，隨著電子商務的發展和外商投資的增加，對現成倉儲和工業用地的需求猛增。2024年，現成廠房和倉庫供應增加了31%，重點地區的入住率超過了80%。同時，在政府對物流發展的支持下，對物流運輸方式多樣化和專用物流區域的投資推動了增長，使越南成為優先選擇的合理成本工業解決方案。

第一太平戴維斯越南公司的報告還顯示，隨著數字經濟在亞洲范圍內的發展，越南正成為數據中心的重要市場。2023年越南數據中心市場估值6.85億美元，預計到2029年該數字將達14億美元。越南政府的數字化轉型計劃提出到2025年50%的企業實現數字化運營，表明了越南將國家建設成為數字中心的決心。

越南出臺了優惠政策來吸引對數據中心的外國投資，允許外國投資者完全擁有國內數據中心。ST Telemedia等公司已與越南國內公司合作，在胡志明市擴展新設施。互聯網覆蓋率高以及電子商務的蓬勃發展是推動該領域投資需求的重要動力，使數據中心成為越南未來經濟的重要支柱。

預計到2024年，越南電子商務收入將增長38%，領先的平臺包括蝦皮（Shopee）和抖音商店（TikTok shop）。在線零售的發展進一步推動了對倉儲、物流和數據存儲的需求，加強了越南作為東南亞快速發展的數字經濟體角色。（來源：越南人民網）

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