投資超百億，一年內(nèi)投產(chǎn)！全球第一的中國品牌押寶泰國，泰國，海爾，泰國土地

作者：admin 日期:2024/10/3 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

泰國投資委員會批準(zhǔn)“海爾”項(xiàng)目投資逾130億泰銖，準(zhǔn)備在一年內(nèi)投產(chǎn)，創(chuàng)造3000多個(gè)就業(yè)崗位，每年增加出口額320億泰銖。泰國媒體稱，投資委員會董事會授權(quán)的項(xiàng)目審議小組已批準(zhǔn)海爾電器制造有限公司以“海爾”品牌生產(chǎn)智能空調(diào)的投資促進(jìn)申請。

海爾泰國工廠海爾是中國大型家電制造商，根據(jù)歐睿國際的排名，海爾連續(xù)15年（2009-2023年）位居全球銷量第一。該投資額高達(dá)134億泰銖，位于春武里府WHA東海岸工業(yè)區(qū)3號，占地面積超過200萊。

2024年8月24日，海爾泰國高管在春武里府WHA東海岸工業(yè)區(qū)3（WHA ESIE 3）為其全規(guī)模空調(diào)制造廠舉行奠基儀式。
該項(xiàng)目將生產(chǎn)智能空調(diào)，該空調(diào)帶有傳感器和電子系統(tǒng)，可以檢測和接收數(shù)據(jù)，并可以通過Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)連接到智能手機(jī)和其他設(shè)備，年產(chǎn)能為600萬臺。一期將加快投資，安裝300萬臺的生產(chǎn)能力，準(zhǔn)備在2025年9月前投產(chǎn)。
整個(gè)項(xiàng)目將于2027年投入運(yùn)營，計(jì)劃雇用3000多名泰國員工。產(chǎn)品主要用于出口，每年出口額將超過320億泰銖。
泰國投資促進(jìn)會秘書長納里特·瑟德斯蒂拉蘇迪表示，海爾之所以決定大舉投資興建新工廠，選擇泰國作為其在中國以外最大的智能空調(diào)生產(chǎn)基地，是因?yàn)樘﹪鴵碛袃?yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施，特別是穩(wěn)定充足的電力、強(qiáng)大的供應(yīng)鏈，以及戰(zhàn)略位置和物流條件，包括港口和便利的交通路線，以支持出口。

投資促進(jìn)會秘書長Narit Therdsteerasukdi先生
此外，政府還采取了投資促進(jìn)措施，吸引優(yōu)質(zhì)投資項(xiàng)目，這些項(xiàng)目有利于創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會、培養(yǎng)人才、利用國內(nèi)原材料，并提高泰國在全球市場的出口價(jià)值。
此前，海爾集團(tuán)旗下海爾電器（泰國）有限公司已獲得冰箱、洗衣機(jī)、電飯鍋、電水壺、冰箱壓縮機(jī)等多項(xiàng)家電制造業(yè)務(wù)的招商引資，共計(jì)9個(gè)項(xiàng)目，投資額超過30億泰銖，位于巴真府甲民武里工業(yè)區(qū)。目前，他們正準(zhǔn)備在現(xiàn)有廠區(qū)擴(kuò)大冰箱生產(chǎn)。
海爾電器泰國公司總裁顧文海表示，海爾2002年進(jìn)入泰國，2007年收購三洋業(yè)務(wù)，正式進(jìn)入泰國。“作為一家跨國公司，我們優(yōu)先考慮本地化，包括主要關(guān)注當(dāng)?shù)匦枨蟮难邪l(fā)。
從這個(gè)角度來看，海爾來到泰國不僅僅是為了生產(chǎn)和銷售，我們還將先進(jìn)的技術(shù)和工藝帶到了泰國，提升了當(dāng)?shù)厮健Ｗ罱K，我們希望泰國的海爾產(chǎn)品是由當(dāng)?shù)厝松a(chǎn)的，讓參與生產(chǎn)的人和我們公司本身都感到自豪”。

海爾電器（泰國）
顧先生表示，我們將投資10億泰銖在新工廠建立空調(diào)生產(chǎn)基地，旨在獲得泰國和東盟市場對環(huán)保問題的認(rèn)可。
下一個(gè)目標(biāo)是提升競爭力，因?yàn)檫^去泰國消費(fèi)者普遍認(rèn)為中國品牌不信任，但海爾進(jìn)入泰國時(shí)，還不了解當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的行為，到現(xiàn)在我們已經(jīng)跨過了那一步，徹底了解了泰國消費(fèi)者的行為和需求，這讓海爾產(chǎn)品的銷量和用戶量都有所增長，反映出消費(fèi)者越來越接受和信任中國品牌。
“從目前的情況看，海爾在春武里府投資建設(shè)新工廠，并且計(jì)劃在巴真府?dāng)U建冰箱工廠，這兩點(diǎn)表明海爾對泰國經(jīng)濟(jì)仍然有信心。如果我們看看泰國和美國的關(guān)系，在泰國建廠并向美國出口不會有太大影響。我們認(rèn)為泰國工廠是我們未來發(fā)展的機(jī)會，”他說。
海爾集團(tuán)首席執(zhí)行官周云杰介紹，該工廠建設(shè)計(jì)劃分三期，預(yù)計(jì)2027年建成。一期將于2025年9月投產(chǎn)，產(chǎn)能為300萬臺。二期、三期分別將于2026年、2027年建成投產(chǎn)。該工廠建成后將成為東南亞最大的空調(diào)生產(chǎn)基地、海爾空調(diào)行業(yè)最大的海外生產(chǎn)基地。
周先生表示：“海爾在泰國的投資，體現(xiàn)了中泰兩國在共同推動全球經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展方面的良好合作，也體現(xiàn)了海爾作為國際化標(biāo)準(zhǔn)家電品牌快速成長的愿景，創(chuàng)造了全球消費(fèi)者認(rèn)可的卓越用戶體驗(yàn)，并繼續(xù)按照‘更多創(chuàng)造，更多可能’的理念釋放出無盡的創(chuàng)造力。”

海爾集團(tuán)首席執(zhí)行官周云杰先生
目前，泰國是東盟地區(qū)家電產(chǎn)業(yè)的主要生產(chǎn)基地，也是泰國的主要出口產(chǎn)品之一。隨著人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字技術(shù)的發(fā)展，智能家電產(chǎn)品不斷擴(kuò)大，消費(fèi)者可以通過互聯(lián)網(wǎng)連接和控制家中的各種設(shè)備，改變著現(xiàn)代人的生活水平。
據(jù)BOI介紹，推動家電產(chǎn)業(yè)升級為“智能家電”是BOI的重要目標(biāo)之一。2023年至2024年6月，共有144個(gè)家電及零部件行業(yè)項(xiàng)目向BOI申請推動，總投資額達(dá)985.5億泰銖。超過80%的產(chǎn)品屬于智能家電類別。除了海爾，在泰國設(shè)有生產(chǎn)基地的其他領(lǐng)先品牌還包括三菱、索尼、大金、三星、伊萊克斯和美的。

在泰國投資工業(yè)廠房回報(bào)率如何？

泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。
泰國永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
泰國單層廠房建設(shè)成本約合人民幣1000-1500元/平。
投資回報(bào)率：收到的房租/支出的費(fèi)用，360元/2200元（最高土地700元+建設(shè)成本1500元）≈16%。
泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強(qiáng)度的要求、沒有稅收產(chǎn)出的要求。
產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合BOI申請條件的可以獨(dú)資建廠即獨(dú)資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)提供一條龍服務(wù)。
由于中美貿(mào)易關(guān)系的影響，大量企業(yè)遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發(fā)區(qū)土地基本售罄。
少量永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地（包含園區(qū)內(nèi)、園區(qū)外紫色工業(yè)用地，適合各類行業(yè)）