據泰國商業部商業發展廳(DBD)公司注冊數據顯示，2024年8月新增注冊公司數7,599家，較2023年8月同期相比，數量增加175家，增長2.36%；同時，注冊資本金為176.49億泰銖，較2023年8月同期減少72.56億泰銖，下降29.13%。

其中，新注冊成立的公司中，排名前三的業務類型分別為：

1

建筑業務538家，注冊資本金10.83億泰銖；

2

房地產業務508家，注冊資本金17.46億泰銖；

3

餐飲業務366家，注冊資本金6.59億泰銖。

此外，2024年前8個月累計新成立公司6.18萬家，較2023年同期相比增加261家，增長0.42%，注冊資本金1864.32億泰銖，同比減少2837.69億泰銖，下降60.35%。

此外，新成立公司的業務類別中，累計排名前三分別為：

1

房地產業務4,698家，注冊資本金193.67億泰銖；

2

建筑業務4,674家，注冊資本金103.93億泰銖；

3

餐飲業務2,838家，注冊資本金58.1億泰銖。

2024年前8個月的公司注冊數量持續增加，所有類型的業務均有所增長，例如：汽車和電動汽車零部件、酒店和旅游、軟實力、醫療保健、電子商務和機構轉型咨詢業務。對此，商業發展廳預計2024年注冊公司數量將達9萬至9.8萬家。

在泰國投資工業廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產權工業土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
  

• 泰國單層廠房建設成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產出的要求。

• 產業項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業律師團隊提供一條龍服務。

• 由于中美貿易關系的影響，大量企業遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發區土地基本售罄。
  

• 少量永久產權工業土地（包含園區內、園區外紫色工業用地，適合各類行業）

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