１、應(yīng)交納營業(yè)稅（5％）及相關(guān)的城建稅、教育費(fèi)附加等，還應(yīng)計算交納土地增值稅，具體比例和數(shù)額要根據(jù)增值情況計算。
２、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定，房屋買賣契稅按成合同交額的3％繳納；
３、根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》和財稅［2008］174號，單位房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅按差額的5.6％繳納（單位自建房無發(fā)票按全額繳納）；
４、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進(jìn)稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50％以內(nèi)按30％，增值100％以內(nèi)按40％，增值200％以內(nèi)按50％，增值200％以上按60％）；
５、依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問題的通知》國稅發(fā)［2008］120號）和《中的所得的華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三條第三款規(guī)定，境內(nèi)單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，由單位的所得稅主管國家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)。企業(yè)所得稅按合同金額的2.5％預(yù)征（企業(yè)所得稅交國稅的企業(yè)在交易時可不交）。

工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納的稅費(fèi)稅率是多少？
１、一般營業(yè)稅稅率為5％；
２、教育費(fèi)附加稅率為3％，而城建稅依你的所在地不同而不同，具體有三檔7％、5％、1％；
３、土地增值稅按你的土地及上面的房產(chǎn)的增值額納稅，依增值額的多少分為30％、40％、50％、60％這四檔稅率；
４、印花稅按轉(zhuǎn)讓金額的萬分之五計算；
５、房產(chǎn)稅的稅率為1.2％；
６、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率不一定，按你所處的城市不同而有異。
說明，除了個人所得稅變?yōu)槠髽I(yè)所得稅外，其他都一致。希望今天的工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅？稅率是多少能給你一定的參考，還有各個企業(yè)所得稅稅率就很多類，地區(qū)不同可能會不同。