張艷紅

　　繼日前推出10宗爛尾地塊之后，昨日(8日)，廣州市國土房管局又發布今年第一次《收回閑置土地處置方案》(下稱《處置方案》)稱，收回49宗閑置地塊，總面積達66公頃。有關負責人對《第一財經日報》表示，自此，廣州市閑置土地的清理工作已基本完成，個別特殊地塊的處理工作還將繼續。

　　根據該局昨日發布的《處置方案》顯示，廣州市文化用品公司、廣州市天宏基房地產開發公司等用地單位的49宗地塊，由于閑置時間達到回收條件，被注銷原用地批文或者無償收回土地。

　　跟去年的幾批收地比較起來，本次被收地的單位，多數是廣州市的國有企事業單位，而且多數屬于工業、公共配套用地，商住地塊比較少，面積也偏小。

　　房地產開發商在本次收地中所占比例較小，其中，僅廣州市華信房地產開發有限公司位于白云區石井鎮黃金圍的商住地塊，是其中面積最大的一幅，達到87752平方米。

　　據悉，去年，廣州市國土房管局成立了專門的部門，負責閑置土地和爛尾地塊的清理回收工作。數據顯示，廣州歷史土地問題清理方面的工作在去年取得了突破性進展，其中，閑置土地方面已經分兩批累計收回閑置土地131宗、土地面積共205萬平方米；加上本次收回的49宗、66萬平方米，總共收回數量達到270多萬平方米。

　　該局有關負責官員透露，今次收回的49宗地塊是廣州市政府去年11月份批準的，加上早前收回的兩批合131宗，廣州的閑置土地的處理工作基本完成。目前，僅剩下小數地塊需根據個別情況再行處理。

　　該負責人還介紹，收回的所有地塊多數集中在市區，其中，部分將用作建設用地繼續推向市場，增加市區土地儲備；部分則將重新規劃，作為市政配套用地或者城市綠化地塊。

　　而爛尾地方面，日前該局公布的信息顯示，在冊的141宗“爛尾地”中，61宗地塊(占141宗“爛尾地”的43.26%)已落實處置方案，解決了9584戶臨遷戶、27019人的補償安置問題，其余80宗爛尾地塊在政府各相關職能部門的支持和協助下，正大力推進尋找解決方案。此前，該局向市場公開推出10宗爛尾地，正是一種新的嘗試。

　　此外，在土地出讓金追繳方面，該局透露，截至去年10月，已經成功追繳土地出讓金超過20億元。

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