羅店鎮工業園區分為南北兩部分。北部工業開發區位于鎮區東側，緊靠月羅路，占地167.4公頃，以撫遠路、潘涇路為主干路，配以街坊支路，形成合理的街坊地塊。南部開發區位于富錦路兩側，占地134.7公頃，以富錦路和小區內道路組成道路網絡。羅店鎮工業園區緊靠寶鋼，交通十分通利，距離外環線5公里。園區距上海虹橋國際機場32公里（外環線車成30分鐘抵達）、上海浦東國際機場35公里（外環線車乘35分鐘抵達）；距上海寶山港8公里、上海吳淞港10公里；距上海北郊貨運站16公里、上海火車站21公里。沿園區周邊道路，可通暢抵達。
基礎設施：
羅店鎮工業園區占地302.1公頃，地塊基礎設施配套齊全，已具備較為成熟的開發條件。
1、供水：
鋪設直徑500mm供水管道，日供水量2.5萬噸地面水廠，取自長江水源，具有上海目前最好的水質。
自來水單價：人民幣1.40元/立方米。
2、煤氣：
鋪設直徑500mm煤氣管道，煤氣調壓站一座。
煤氣單價：人民幣1.5元/立方米（十二月～三月）。
人民幣1.2元/立方米（四月～十一月）。
3、供電：
建有三座3.5萬伏變電站，可根據用戶需要電壓配電。
工業用電單價（按10KV）配置：
峰時段（08：00－11：00 18：00－21：00），人民幣0.865元；
平時段（06：00－08：00 11：00－18：00 21：00－22：00），
人民幣0.562元；
谷時段（22：00－次日06：00），人民幣0.289元。
4、污水排放：
鋪設直徑2800mm污水管道，納入上海市排污系統。
5、通訊：
二座裝機容量為6萬門的電話局已開通運營。
6、道路：
園區道路總長20公里。
合作方式：
羅店鎮工業園區希望與貴公司在進一步加強溝通、增進了解的基礎上，本著互惠互利、真誠合作的意愿，結合雙方優勢，共同商定最合理的合作方式。
土地批租：
上海市土地使用權有償轉讓（簡稱土地批租）是由上海市房屋土地資源管理局代表國家與批租方簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。這是現今落戶我園區的中、外企業普遍采取的方式。上海現已實現二證合一（土地征、房屋產權證），從而使土地使用權所有者和房屋產權擁有者得到統一。體現了上海作為國際性大都市政策上的一致性、連貫性。且二證合一后的新證—房屋土地產權證可以作為向銀行抵押貨款的憑證。
優惠政策：
1、外商投資企業：
外資企業享受國家給予的所得稅優惠政策，即從獲利年起兩年免稅，三年減半征收。外商投資者將從企業分得的稅后利潤匯出境外時免繳匯出額的所得稅。
凡保持產品出口率占企業銷售產值70%以上外商投資企業（以海關核銷為準），可減免50%土地使用費，從獲利年度起減半征收企業所得稅。
企業國外投資者將其從企業分得的稅后利潤，直接投資于本企業，增加注冊資本；或作為資本再投資舉辦其它企業，經營期限不少于五年的，可退還再投資部分已繳納的企業所得稅款的50%。
企業國外投資者將其從企業分得的稅后利潤，再投資用于興建、擴建產品出口型企業或高科技企業，期限不少于五年的，可全部退還再投資部分已繳納的企業所得稅。
外商投資企業按照《合同》規定作為外國合營者出資的機器設備、零部件和其他物料；以投資總額內的資金進口的機器設備、零部件和其它物料；以增加資本進口國內不能保證生產的機器設備、零部件和其它物料；為加工出口產品國內不能保證生產或供應而從國外進口的原材料、燃料、元器件、輔料、零部件和包裝物料等。以上幾項物資均可免征進口環節的增值稅和關稅。
2、舉辦高新技術企業，在上海市內新開發的具有自主知識產權的高新技術成果轉化項目，經認定，可享受《上海市促進高新技術成果轉化的若干規定》的有關政策（即18條）。
3、園區內的企業在土地批租、作價入股、租賃時，均以低于市府土地分類定價標準的價位計算。具體優惠百分比按投資規模、用地多少而定。投資額越大，用地面積越多，優惠比例越多。價位隨上海對本鎮土地級差調整而調整。
4、凡來本鎮工業園區開辦企業，無論何種形式，包括獨資、合資、合作、租賃等，只要注冊于本鎮，并在稅收返額上作出重大貢獻，年納稅返鎮財政稅額名列前10名的企業，均可另行予以特別獎勵。
申辦外商投資企業所需文件：
1、中外方投資者身份證明
2、投資者資信證明
3、在中國建立企業的申請報告
4、項目建議書
5、項目可行性研究報告
6、公司合同、章程
7、項目注冊地證明
8、項目環境影響報告
9、董事會成員的授權書，總經理和副總經理的推薦信
10、董事長的登記表格（包括照片）
11、董事會成員身份的復印件
12、外企工商登記的申請表格
