一、業(yè)務(wù)描述 
　　建設(shè)單位或者個(gè)人按照規(guī)劃批準(zhǔn)的要求，完成基地內(nèi)建筑、道路、綠化、公共設(shè)施等建設(shè)后，應(yīng)按照綜合驗(yàn)收的要求向規(guī)土管理部門申請(qǐng)綜合驗(yàn)收。綜合驗(yàn)收的內(nèi)容包括竣工規(guī)劃驗(yàn)收、土地核驗(yàn)、城建檔案驗(yàn)收、地名查驗(yàn)、地礦驗(yàn)收。 
　　申請(qǐng)綜合驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于一件《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)的所有建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)遵循“一次申請(qǐng)”的原則。 
　　二、 辦理依據(jù) 
　　1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條； 
　　2、《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十三條； 
　　3、《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約用地的通知》國發(fā)〔2008〕3號(hào)； 
　　4、《國土資源部關(guān)于部署運(yùn)行土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)的通知》國土資發(fā)〔2008〕284號(hào)； 
　　5、《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第二十一條； 
　　6、《上海市房地產(chǎn)登記條例》第二十七條； 
　　7、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十七條； 
　　8、《上海市檔案條例》第二十條； 
　　9、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》第八條； 
　　10、《上海市城市建設(shè)檔案管理暫行辦法》第十九條； 
　　11、《上海市地名管理?xiàng)l例》第十～十八條、第三十四條； 
　　三、 受理部門 
　　按照“誰審批、誰受理的原則”，綜合驗(yàn)收試運(yùn)行期間由核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的市或區(qū)縣規(guī)土行政管理部門受理。正式運(yùn)行后，按照屬地化管理的原則，誰出讓、誰受理、誰驗(yàn)收進(jìn)行受理。 
　　四、 提交資料 
　　1、《上海市建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（建筑工程/市政管線/市政交通）》（紙質(zhì)原件、電子報(bào)建包各一份）； 
　　2、《上海市建設(shè)工程竣工檢測(cè)成果報(bào)告書》或《上海市管線工程跟蹤測(cè)量成果報(bào)告書》（紙質(zhì)原件、電子文件各一份）； 
　　3、市政管線工程需提供《管線監(jiān)督檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量合格通知書》； 
　　4、工程竣工圖（平、立、剖面圖，紙質(zhì)二套，電子文件一份）； 
　　5、建設(shè)項(xiàng)目審批中征詢消防、綠化、交警、衛(wèi)生防疫、環(huán)保等部門的意見的，需提交消防、綠化、交警、衛(wèi)生防疫、環(huán)保等部門的驗(yàn)收意見（復(fù)印件，核原件）； 
　　6、《房地產(chǎn)權(quán)證》（復(fù)印件，核原件）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），不涉及到用地的，該項(xiàng)資料不需要提交； 
　　7、《建設(shè)工程竣工檔案檢查結(jié)論單》； 
　　8、建設(shè)工程竣工檔案索引目錄（一套建設(shè)單位保管目錄，另一套報(bào)送城建檔案管理部門目錄）。索引目錄包括：（1）編制說明；（２）建設(shè)項(xiàng)目（工程）信息數(shù)據(jù)基本要素；（３）案卷目錄；（4）卷內(nèi)目錄（電子文件、紙質(zhì)文件）； 
　　9、工業(yè)項(xiàng)目的還應(yīng)提供：
項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資預(yù)算報(bào)告中載有項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位名稱、報(bào)告編制單位以及總投資額的頁面（復(fù)印件，核原件）； 
　　10、驗(yàn)收內(nèi)容包括地名查驗(yàn)的還應(yīng)提供：地名批準(zhǔn)書復(fù)印件一份，地名標(biāo)志設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照片一張； 
　　11、驗(yàn)收內(nèi)容包括地礦驗(yàn)收的還應(yīng)：對(duì)地質(zhì)災(zāi)害防治措施落實(shí)情況作出承諾； 
　　五、 領(lǐng)取資料 
　　1、《上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》； 
　　2、《上海市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)合格證明》或《上海市國有建設(shè)用地土地（分期）核驗(yàn)合格證明》； 
　　3、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工檔案驗(yàn)收合格證明》； 
　　六、 辦理時(shí)限 
　　從正式受理日期起15個(gè)工作日，15個(gè)工作日不能作出決定的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。