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契稅暫行條例》規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
另參考《國家稅務總局福建省稅務局關于契稅若干政策問題的公告》（國家稅務總局福建省稅務局公告2018年第20號）第二條規定，取得自建房用地的，應依法征收土地契稅。
自建房建成后自用的，不征收房屋契稅。
因此，公司自建廠房辦理房產證時無需繳納契稅。
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上一篇：工業廠房抵押貸款需要什么手續?
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