剛幫粉絲避了個大坑！租廠房差點虧掉百萬，就因為沒注意這幾點…

首先，房東口碑得摸透！隨便問三個周邊商戶，有倆說他不靠譜，趕緊跑 —— 多少廠子最后栽在房東手里，血的教訓啊！

其次，選址遠離居民區、商住樓。不是說人不好，主要是粉塵、噪音這些難免起糾紛，一點小事都可能讓你頭疼半年。

然后，證件必須齊全！房產證、報建手續缺一不可，不然辦執照、過環評時，花錢找關系都未必能搞定，純純浪費時間。

還有，盡量選獨立整層或整棟，別碰廠中廠分租。消防隱患多不說，萬一出點事，連帶責任跑不了。

記住，廠房得是工業用地！這是辦環評報告的前提，不是工業用地，后面全白搭。

另外，問問周邊老商戶，這廠房以前有沒有被水泡過？天災風險能避就避。

最后，上家要是因為環保、消防問題搬走的，這種 “黑點” 千萬別碰！不然檢查準第一個找你。

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文章來源《網絡》