今年一季度以來，一線城市土地供應(yīng)銳減，二線城市逐漸成為土地市場的熱點。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年一季度一線城市合計供應(yīng)土地只有70宗，這一數(shù)據(jù)創(chuàng)造了歷史最 低，同比2015年一季度供應(yīng)的1032萬平米，供應(yīng)量銳減33%。中原地產(chǎn)首 席分析師張大偉稱，一線城市庫存明顯銳減，而土地供應(yīng)的減少又影響了市場的預(yù)期，目前一線城市的庫存去化周期基本都在10個月以內(nèi)，這種情況下市場價格的加速上漲趨勢非常明顯。
據(jù)記者了解，今年一季度，一線城市僅成交了57宗，合計619萬平米，單季度供應(yīng)刷新最 低紀(jì)錄，雖然有春節(jié)因素影響，但同比依然跌幅高達(dá)45.8%。其中，住宅類地塊只有17宗。“從住宅用地成交看，成交量也刷新了歷史最 低單季紀(jì)錄，但成交平均樓面價則同比上漲了40%。”張大偉說。
值得一提的是，二線城市土地市場表現(xiàn)搶眼，中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，二線城市一季度成交土地212宗，平均樓面價為每平米1624元，上漲幅度達(dá)到了47.6%。
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