匯融高科·蘇州常熟古里長江匯融空天之心科技港廠房出售 1000平起出售

作者：admin 日期:2025/2/8 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

長江匯融空天之心科技港

【低空新興產(chǎn)業(yè)聚集地 1000-4000m²花園框架產(chǎn)品出售】

考察接洽 133 9121 9793

——項目介紹——————

【項目名稱】匯融高科·長江匯融空天之心科技港

【項目地址】常熟市高新區(qū)青墩快速路旁正對銅劍樓

【開發(fā)公司】匯融科技產(chǎn)業(yè)園（蘇州）有限公司

【產(chǎn)品信息】

框架廠房，預留電梯井

3.7層雙拼、三/四聯(lián)排產(chǎn)品及創(chuàng)新4.8層疊墅產(chǎn)品

———區(qū)位發(fā)展——————

一、核心城市，發(fā)展快速

常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)于2015年9月升級為國家高新區(qū)，行政管理面積138平方公里，包括“一鎮(zhèn)一街道”（沙家浜鎮(zhèn)和東南街道）,擁有全國縣級市中首家國家級大學科技園以及中國內(nèi)地唯一一所世界聯(lián)合學院（UWC），區(qū)域人口約21.4萬人(其中戶籍人口約6.4萬人)。近年來獲得國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、國家汽車零部件特色產(chǎn)業(yè)基地、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地、國家創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群試點等稱號。2023年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值390.2億元，一般公共預算收入41.9億元、增長35.9%。在最新全國國家高新區(qū)綜合排名中，常熟高新區(qū)位居第62位，實現(xiàn)“七連進”。

核心發(fā)展：古里產(chǎn)業(yè)片區(qū)（項目所在區(qū)域）

常熟國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)古里產(chǎn)業(yè)片區(qū)位于常熟市區(qū)東部，與城區(qū)相鄰。片區(qū)以醫(yī)療器械為主的生命健康產(chǎn)業(yè)、智能機器人為主的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)、半導體和數(shù)字經(jīng)濟為主的電子信息、新能源四大新興產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向，產(chǎn)業(yè)積淀深厚。目前古里產(chǎn)業(yè)片區(qū)已形成虞東產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、國家高新區(qū)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)兩大產(chǎn)業(yè)片區(qū)和開元智造產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園、國家高新區(qū)協(xié)同創(chuàng)新園、新橋總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園四大分園區(qū)。

———項目規(guī)劃—————

【項目規(guī)劃】項目占地「128.7畝」，容積率：2.07，總建筑面積約17.6萬方

【產(chǎn)業(yè)定位】項目依據(jù)東南高新技術(shù)開發(fā)區(qū)對于低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，主要以無人機、高端裝備、航空器、傳感器、電子信息、電池電機等產(chǎn)業(yè)為主導，進行區(qū)域高端低空產(chǎn)業(yè)集群示范項目打造，推動常熟低空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，招引相關(guān)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源和新型企業(yè)落戶，形成集生產(chǎn)制造、高端研發(fā)、總部辦公、配套服務于一體的低空產(chǎn)業(yè)新興高地

【產(chǎn)品信息】

■框架基本指標：框架產(chǎn)品，預留電梯井、高荷載、露臺贈送（坐享企業(yè)私家花園）

·產(chǎn)品分類：3.7層（雙拼/三拼/四拼）

「層高」：1F 7.9m/2F 5.5m/3F 4.5m/4F 3.9m

「荷載」：1F 30KN/m²/2F 10KN/m²/3F 8KN/m²/4F 3.5KN/m²

·產(chǎn)品分類：4.8層（雙拼/三拼）

「層高」：1F 7.9m/2F 5.5m/3F 4.5m/4F 4.5m/5F 3.9m

「荷載」：1F 30KN/m²/2F 10KN/m²/3F 8KN/m²/4F 8KN/m²/5F 3.5KN/m²