稅法中的臨界點被稱為規避平臺。量變導致質變，臨界點是量變與質變的分界線。

　　【方法】：

　　1.時間臨界點

　　出借包裝物押金：凡是超過一年沒有收回包裝物不再退還的押金，一律按所包裝產品的稅率計算繳納增值稅。

　　單位已經使用過的舊資產出售時，按照3%的稅率，減按2%繳納增值稅。

　　2.優惠臨界點

　　辭退補償員工的補償，按上年3倍工資補償的部分不征收個人所得稅，企業可以稅前扣除。

　　【思考】：企業支付給實習生的報酬能否稅前扣除？

　　【政策提示】臨界點：企業與學校簽訂3年以上實習協議。

　　3.稅基臨界點

　　個人所得稅免征額3500元。

　　4.稅率跳躍點

　　個人所得稅采用七級超額累進稅率。

　　土地增值稅采用四級超率累進稅率。

工資、薪金所得適用稅率表

　　工資、薪金所得的免征額為3500元，即工資薪金（不含三險一金）減除3500元后的余額為每月應納稅所得額。

土地增值稅的超率累進稅率

　　5.籌劃案例

　　為何房地產公司銷售部經理把房子價格賣貴了，反而受到老總的批評？

　　房地產存在一個最佳的定價組合策略

　　銷售不動產稅負=增值稅+土地增值稅+企業所得稅，總稅負（T）是價格（P）的函數。

　　衡量稅收籌劃方案的標準是稅后利潤最大化，而不是稅負最小化。

　　為何越來越多的房地產開發商愿意出售精裝修的房子？

　　【案例分析】:

　　以精裝修降低增值率，從而降低土地增值稅的適用稅率，降低土地增值稅。

　　請思考，精裝修還有其他好處嗎？

　　6.如何出售二手房？（二手房稅收政策）

　　凡居住滿2年以上（含2年）的普通住宅，按規定免征出售環節的增值稅。

　　7.籌劃案例

　　李先生在郊區擁有一套普通住房，已經居住滿1年零10個月，這時他在市里找到一份薪水很好的工作，需要出售該普通住房，李先生應該如何籌劃呢？

　　8.怎樣應用規避平臺籌劃方法?

　　注意稅率的跳躍點:邊際稅率

　　如何閱讀稅收政策?

　�。�1）政策的變化

　�。�2）政策的空間

　�。�3）政策的有效期間